Notas de Prensa - WANAZONE

VIA presenta plataformas integradas de próxima generación que permiten contar con dispositivos más sofisticados y de mejor rendimiento

VIA Technologies, Inc, innovador líder y desarrollador de tecnologías de chip de silicio y soluciones de plataforma integrada, anuncia el estreno para el gran público de su procesador VIA Nano, de las placas madre integradas de vanguardia, de los periféricos y de los sistemas completos en la feria Electronica 2008, que se celebrará en Munich del 11 al 14 de noviembre.

Los asistentes al evento podrán visitar el stand de VIA (A6-571) y comprobar cuál será el futuro de las plataformas de procesador integradas x86 energéticamente eficientes. Allí se demostrará el funcionamiento de la plataforma del procesador VIA Nano, que alimentará cuatro pantallas simultáneamente en una configuración de señalización flexible y única que proporciona vídeo de alta calidad y ticker (información que aparece en streaming en la parte inferior de la pantalla) al mismo tiempo. Además, se hará una demo de domótica que incorpora el sistema de pantalla táctil VIA VIPRO como unidad de control y VIA ARTiGO como reproductor multimedia.

Las placas madre presentadas durante la feria serán las últimas VIA EPIA Pico-ITX y Mini-ITX, junto con los modelos VIA EPIA-P700, EPIA-N700 y EPIA-M700. Los visitantes también podrán ver las placas VIA EPIA-P710 Pico-ITXe, con la configuración apilable Pico-E/S, y VB8001, la primera basada en el procesador VIA Nano, ambas anunciadas recientemente.

Otros productos que se podrán ver en el stand de VIA es el VIA VIPRO, un PC delgado y sin ventiladores ideal para una interfaz UNI, puntos informativos con acceso a Internet para el gran público y aplicaciones de gestión de flota cuyo panel frontal IP65-compatible resiste al polvo y al agua. Además, se expondrá el VIA vmpc con soporte estándar VESA, que en pocos minutos permite convertir cualquier pantalla plana estándar en unidad de señalización.

Los servidores para PYMES y los productos NAS incluyen un abanico de placas y de chasis para el mercado de los servidores domésticos. El mini PC de sobremesa ultra-compacto VIA ARTiGO estará expuesto como reproductor multimedia al interno de una configuración de servidor doméstico.

“Nuestra participación en Electronica 2008 supone una oportunidad excelente para presentar en el mercado europeo nuestras soluciones innovadoras en cuanto a sistemas, placas y procesadores”, comenta Daniel Wu, vicepresidente del Departamento de Tecnologías Integradas de VIA Technologies. “En VIA estamos trabajando y luchando constantemente para ofrecer a nuestros clientes el equilibrio perfecto entre rendimiento, características y eficiencia energética, al tiempo que les estamos proporcionando diseños únicos y de gran valor.”

Para más información acerca de la participación de VIA en Electronica 2008, visite:

http://www.via.com.tw/en/company/events/2008-electronica/index.jsp

• Para ello organizó una fiesta en el OPIUM MAR Barcelona

El pasado jueves 26 de octubre tuvo lugar la fiesta de presentación del nuevo modelo de Alfa Romeo MITO, “el compacto más deportivo del mundo”. Para ello se reservó el OPIUM MAR, un local emblemático de la noche barcelonesa, perfecto ambiente para el tipo de público al que va dirigido el Alfa MITO.

Italian MOTOR VILLAGE Barcelona, con su directora Sonia Caminero al frente como anfitriona del evento, aprovechó la ocasión no sólo para presentar el nuevo Alfa MiTo sino también para dar a conocer en la ciudad condal este nuevo concepto de concesionario de las marcas FIAT, LANCIA y ALFA ROMEO. Se trata de un concesionario que ofrece la ventaja competitiva de depender directamente de la casa madre FIAT en Torino, Italia.
Para ello nada mejor que reunir en una fiesta a un nutrido grupo de amigos invitados entre autoridades, tanto locales como de la embajada italiana, profesionales del motor, cargos directivos de empresas clientes en flotas, compañías de renting y, por supuesto, directivos de la propia empresa FIAT.

La velada fue todo un éxito, con impecable ambientación del local, tanto en el interior como en sus accesos, fotografías de las personalidades, cena exquisita y al final, reparto de obsequios como el detalle de una rosa roja a todas las invitadas. Ni siquiera la inoportuna lluvia pudo deslucir el acto, pues incluso eso, estaba también previsto.

Acabada la cena, el OPIUM MAR fue llenándose de ambiente “MiTo”. Gente guapa, deportiva y con estilo que acudió a la fiesta atraída por la original campaña de radio, donde se les invitaba a compartir una copa, a conocer al nuevo MiTo y también, a poder ser uno de los cuatro afortunados en disfrutar de una noche de hotel viajando a manos del volante de un Alfa MiTo.
Más información e imágenes:

http://italianmotorvillage.es/index.php?url=opium_mito_galeria

El alquiler de pisos con opción a compra es un tipo de compraventa que ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble después de un tiempo en régimen de alquiler, de forma que los pagos mensuales que se hayan abonado en concepto de alquiler serán descontados del precio de la vivienda en el momento de la compra. Generalmente, en este tipo de contratos, el plazo de alquiler oscila entre 3 y 5 años.

La principal ventaja de esta opción para el comprador es que los pagos que se van realizando durante la vida del contrato de arrendamiento no van a un saco roto. Así, el inquilino no pierde el dinero invertido durante el arrendamiento, sino que forma parte del precio final del inmueble.

Este tipo de contrato es válido tanto en obra nueva, como en pisos de segundamano, y también en viviendas de Protección Oficial. En el caso de viviendas de Protección Oficial es conveniente consultar la normativa al respecto en la comunidad en la que nos encontremos, ya que en muchas de ellas: Andalucía, Cataluña y Madrid. Se está incentivando esta modalidad de compra venta.

Vivienda de protección oficial

El Plan Andaluz de Vivienda, por ejemplo, fija una ayuda estatal del 40% del precio del alquiler durante los dos primeros ejercicios, mientras que del segundo al séptimo año existe una ayuda autonómica del 20%. Si pasados siete años el inquilino decide comprar la vivienda, se le computará como pago el 50% de lo abonado hasta entonces.

Contrato de alquiler con opción a compra

El contrato en sí es similar a cualquier contrato de arrendamiento. La diferencia estriba en que este incluye una cláusula adicional en la que se fijan las condiciones de la opción de compra: Precio, plazos, cargas, otorgamiento de escritura pública y gastos e impuestos.

Los interesados, por tanto, firman un contrato mixto en el que el arrendador o propietario de la vivienda cede en arrendamiento su propiedad durante un plazo de tiempo estipulado y garantiza al arrendatario o inquilino que podrá adquirirla en los términos que fije el contrato. Llegado el momento de la compra, ambos, arrendador y arrendatario, se comprometen a elevar a escritura pública de compraventa el anterior contrato.

Este tipo de contratos está amparado por la Ley de Arrendamientos Urbanos y el artículos 1.255 del Código Civil, en el que se dice que “Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por inconveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público”.

En líneas generales las partes del contrato, según Fuster consulting, se pueden resumir en los siguientes puntos.

• Datos personales de las partes que suscriben el contrato: Arrendador y arrendatario.

• Manifiesto en el que el arrendador declara que es propietario de una vivienda, adquirida según escritura de compraventa y el arrendatario manifiesta su deseo de alquilarla con opción de compra.

• Cláusulas. En esta parte del contrato se describen las condiciones que lo regirán.: Plazos, cantidades, situación del mobiliario, etc. entre las principales están:

1. Donde se detalla que la vivienda está libre de cargas y ocupantes.
2. Finalidad de la residencia. Uso que el arrendatario hará de la vivienda.
3. Duración del contrato.
4. Situación del mobiliario y condiciones en las que el arrendatario debe devolver el mobiliario.
5. Precio del alquiler. Cuotas mensuales, forma de pago, duración, cantidad entregada al arrendador en concepto de pago por adelantado y cantidad en concepto de fianza.
6. A quién corresponde el pago de los gastos de agua, gas o electricidad.
7. Posibles reparaciones. Que parte está obligada a realizar las reparaciones necesarias para conservar la vivienda. Esta obligación suele recaer sobre el arrendador. Aquí es conveniente detallar que las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cuenta del arrendatario.
8. Derechos de cesión o subarriendo. Lo habitual es que una vivienda alquilada no se pueda volver a alquilar a terceros. Tenga en cuenta que una posible cesión o subarriendo del inmueble total o parcialmente puede dar lugar a la resolución del mismo.
9. Juzgados y Tribunales a quién corresponde la resolución de posibles litigios.
10. Opción de Compra. Condiciones que marcarán la futura compraventa:

a. El precio de venta de la vivienda y el descuento de las mensualidades de renta.

b. Declaración de que el inmueble se transmitirá libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas.

c. Fecha para elevar a escritura pública el contrato de compraventa.

d. Gastos e impuestos a quién corresponda.

Lo mejor en estos casos es contar con el asesoramiento de un experto. No obstante, aquí tienes un modelo de contrato de alquiler con opción de compra

Consejos a la hora de alquilar un piso con opción de compra.

1. Procura negociar un precio de compra venta de acuerdo con el mercado.
2. Procura que el plazo de alquiler antes de la compra sea lo más extenso posible. 5 años está bien
3. Procura que a la hora de realizar la compra venta, lo pagado hasta entonces en concepto de alquiler sea descontado del precio de la vivienda en su totalidad. No obstante entre el 50% y el 100% está bien.
4. Pregunta sobre las posibles ayudas, tanto estatales como autonómicas, a las que te puedes acoger.

Artículo realizado por el equipo de atención al cliente de Tablondeanuncios.com

Un equipo de 50 personas, entre profesorado y alumnado, del Centro de Peluquería Fernando han sido los encargados de realizar los trabajos de peluquería y maquillaje que han lucido las participantes en el desfile solidario, “San Francisco Ibiltokia”, celebrado el pasado 23 de octubre en el Museo de Reproducciones Artísticas de Bilbao. La causa merecía la pena y encajaba a la perfección dentro de las actividades que Centro Fernando realiza dentro del área de Responsabilidad Social Corporativa, ya que, en esta pasarela se presentaban los vestidos elaborados por mujeres procedentes de centros penitenciarios para sensibilizar sobre su reinserción.

Tela pintada

Han sido unas confecciones de gran belleza visual, con detalles pintados a mano sobre el tejido. Incluso para la ocasión se realizaron tres prendas exclusivas con la recreación sobre las telas, a todo color y al detalle, de la fachada del propio Museo de Reproducciones Artísticas donde se ha celebrado la pasarela, del Puente de San Antón como símbolo de Bilbao y de un velero.

La organización del evento ha sido llevada por la ONG Agiantza que centra su actividad en la asistencia a personas desfavorecidas y con riesgo de exclusión social, en colaboración con la Fundación catalana Ared que trabaja en la rehabilitación de mujeres reclusas.

El alumnado participante en esta actividad ha tenido la ocasión de vivir en primera persona las exigencias de su profesión en el campo de la moda, que implican organización, creatividad, efectividad y plazos mínimos. Además, con el añadido de contribuir a una causa solidaria merecedora de todo el entusiasmo y el trabajo invertido.

Preparando el desfile

En el Centro de Peluquería Fernando han estado preparando el desfile durante más de un mes pero la última semana ha sido la de trabajo más intenso. Había que seleccionar definitivamente el maquillaje y los peinados que mejor combinaban con las prendas y realizar pruebas tanto con las modelos de la colección femenina, que pasaron por el centro para ser fotografiadas, como con los niños y niñas que iban a lucir las prendas del muestrario infantil. Era importante conseguir que el estilismo creado estuviera integrado con la imagen genérica de los vestidos y con los rasgos particulares de cada modelo.

Finalmente, el día del desfile un equipo formado por 5 profesoras y 45 alumnos y alumnas se encargaron de dar la imagen a los 16 jóvenes, modelos profesionales y no profesionales, y los 20 niños y niñas que participaban en la pasarela. A cuatro horas del comienzo, los salones del Centro de Peluquería Fernando bullían de frenética actividad. Allí estaban convocadas para realizar todos los trabajos técnicos las participantes en la colección de mujer, luego todos se debían desplazar hasta el Museo de Reproducciones Artísticas para los últimos retoques y realizar los peinados de los niños y niñas de Askartza Claret Ikastola.

CENTRO DE PELUQUERÍA FERNANDO

Iturribide, 68-72-59.

48006 Bilbao. Bizkaia

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Comunicado de Prensa

Organización Mundial exige que se excluya a lo territorios ocupados de la cooperación de la UE

4 de noviembre de 2008

Las negociaciones entre la UE y Marruecos para la concesión de un Estatuto Avanzado están cada vez más adelantadas. Pero, a día de hoy, la UE y Marruecos siguen evitando aclarar si el Sahara Occidental será o no incluido en el acuerdo. A través de este acuerdo, la Unión Europea podría estar a punto de violar el derecho internacional.

La organización de solidaridad Western Sahara Resource Watch (WSRW) exige la exclusión explícita de los territorios ocupados del Sahara Occidental como condición previa para la concesión de tal privilegio a Marruecos.

“Esperamos que el acuerdo que surja de las negociaciones sobre el Estatuto Avanzado, especifique con claridad que la cooperación no se extenderá más al sur de las fronteras internacionalmente reconocidas para Marruecos, es decir, del paralelo 27 ° 40′N”, declaró WSRW en una carta que ha enviado hoy a la Comisario de Asuntos Exteriores de la UE, Benita Ferrero-Waldner.

A día de hoy, tal precisión todavía no se ha hecho. El Consejo para la Asociación UE-Marruecos se reunió por séptima vez el 13 de octubre de 2008 en Luxemburgo, pero no se hizo mención alguna sobre la aplicabilidad territorial del acuerdo.

Marruecos sigue siendo una potencia ocupante ilegal en el Sahara Occidental, en violación de más de 100 resoluciones de las NU que reclaman el derecho a la autodeterminación del pueblo saharaui y que denuncian que el Sahara Occidental es un territorio ocupado y anexionado. Asimismo, la Corte Internacional de Justicia ha rechazado las reclamaciones infundadas de Marruecos sobre el Sahara Occidental y la ONU considera el caso del Sahara Occidental como una cuestión de descolonización.

“Es evidente que, en virtud del derecho consuetudinario internacional, la UE y sus Estados Miembros tienen el deber de no reconocer la anexión ilegal marroquí del Sahara Occidental. Lo único que tiene que hacer la UE es decir claramente con qué territorio va a cooperar”, declaró Sara Eyckmans de Western Sahara Resource Watch.

Procediendo de esta forma, la UE estaría adoptando políticas similares a las ya adoptadas por los Estados Unidos que, en su Acuerdo de Libre Comercio con Marruecos, han excluido explícitamente al Sahara Occidental.

“Si la cooperación entre la UE y Marruecos no excluye claramente a los territorios del Sahara Occidental, esto sólo llevará a un fortalecimiento de las pretensiones infundadas de Marruecos sobre su país vecino. La UE no debería apoyar una ocupación tan brutal como ésta. Hay un elefante rondando por la mesa de negociaciones pero nadie quiere verlo y menos hablar de él”, dijo Eyckmans.

Marruecos comete violaciones de los derechos humanos generalizadas contra saharauis que luchan por la autodeterminación en el Sahara Occidental. Más de 500 saharauis han desaparecido desde que Marruecos invadió el territorio en 1975.

WSRW es una red mundial con miembros en más de 30 países de todo el mundo, trabajando para proteger los recursos naturales de la población saharaui contra Marruecos y contra intereses de empresas extranjeras en los territorios ocupados del Sahara Occidental.

Para más comentarios o aclaraciones, por favor, póngase en contacto con:

Sara Eyckmans, WSRW Belgium, (+32) (0)475-458695, sara_eyckmans@yahoo.fr
John Gurr, coordinator, Western Sahara Campaign UK, tel (+44) (0) 845-458-9577, wsc.cymru@tiscali.co.uk,
Jan Strömdahl, chairman, Swedish Western Sahara Association, (+46) 704-3888-41, jan.stromdahl@politik.sll.se

Leer más sobre Western Sahara Resource Watch en www.wsrw.org.